Аферисты запугиванием и обработками заставляют продать квартиру и перевести деньги на «безопасные счета» (или отдать курьеру). Наиболее уязвимым в этой схеме получается покупатель. Он добросовестно проходит все этапы сделки, отдаёт за жилье деньги, а потом сталкивается с судебным иском по возврату купленной им квартиры. На суде пенсионерки (чаще всего в подобные истории вляпываются пожилые люди) говорят, что во время продажи находились под влиянием мошенников и лишились единственного (или не единственного жилья). До недавнего времени суд всегда становился на сторону несчастных бабушек и возвращал им квартиру, однако недавно Верховный суд Якутии вынес прецедентное решение: пенсионерке Ирине К. отказано в её иске. Квартира останется у добросовестного покупателя — Ольги А., супруги участника СВО, которая официально приобрела жильё, оплатив его с помощью личных сбережений, материнского капитала и кредита.
Эта история началась в 2023 году, когда пенсионерка продала квартиру в Якутске за 5,5 миллионов рублей Ирине. Вскоре после продажи пожилая женщина заявила, что действовала под влиянием мошенников, и 16 апреля 2024 г. решением Якутского горсуда сделка была признана недействительной, квартиру вернули пенсионерке.
Добросовестные покупатели решили бороться за своё жилье и подали апелляцию. 17 июля 2024 г. апелляцией Верховного суда Якутии решение горсуда отменено, дело было направлено на новое рассмотрение, и 19 ноября 2024 г повторным решением Якутского горсуда в иске Ирине К. отказано. Пенсионерка снова подала апелляцию, и недавно Верховный суд Якутии поставил в этом деле точку — продавец больше не имеет прав на квартиру.
