Растраты обнаруживаются, когда приходит время капитального ремонта домов, который финансируется из ФКР лишь на 60% — остальную сумму должны накопить ТСЖ самостоятельно. Однако ко времени капремонта счета некоторых ТСЖ оказывались «выпотрошенными», хотя на текущее поддержание дома деньги, конечно, тратятся.
Чтобы такие истории впредь не повторялись, в Беларуси венсли ряд изменений в законодательство о работе товариществ собственников:
- теперь отчисления жильцов на капремонт будут идти не на счета ТСЖ,, а на спецсчета местных органов власти;
- председатель ТСЖ может занимать эту должность только в одном товариществе, а не как раньше — неограниченно;
- товарищества собственников и организации застройщиков будут проходить обязательную аттестацию;
- все принимаемые решения в ТСЖ обязательно будут протоколироваться, после чего документы необходимо отослать в исполком, где власти в любой момент смогут оценить правильность принятых решений и законность расхода средств;
- в штат ТСЖ вводят обязательную единицу специалиста по обслуживанию здания. Или на обязательной основе заключается договор по обслуживанию дома с момента его постройки.
