Эти меры, как полагают в Минстрое, увеличат фонд капремонта и сделают систему более устойчивой. Кроме того, подобные нововведения весьма оправданы, считают в ведомстве. В современных новостройках используют дорогостоящее оборудование и высокотехнологичные материалы, «износ которых начинается с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию». Также в документе предлагается сделать взносы на капремонт более дифференцированными. Так, у жителей многоэтажек с лифтом они должны быть выше — это дорогостоящее оборудование нуждается в периодической замене, и средства на это мероприятие нужно закладывать заранее.
Эксперты понимают, что если законопроект будет принят, россияне ему не образуются. Для многих дополнительные расходы окажутся весьма существенными, учитывая, что жильё в новостройках требует вложения на ремонт. Кроме того, оно чаще всего куплено в ипотеку, платежи по которой сейчас велики.
Однако президент объединения НОСТРОЙ Антон Глушков полагает, что эти изменения необходимы: средний взнос за 1 кв. м в РФ составляет 12-13 рублей, тогда как для выполнения полноценного капремонт нужно, чтобы россияне платили не менее 20–25 руб. за квадратный метр. А учитывая неполную собираемость взносов, дефицит фонда капремонта существует всегда.
